个人一手房房屋按揭贷款

业务简介

个人一手房房屋按揭贷款是指贷款人向借款人发放的、用于借款人向房地产开发商购买房屋的贷款，包括现房和期房按揭贷款。

办理条件

1.年龄18周岁以上，具有完全民事行为能力；

2.能提供合法有效的身份证件，收入证明或职业证明；

3.能够提供婚姻状况证明，配偶有效身份证明，以及配偶收入或职业证明；

4.有偿还贷款本息的能力；

5.无不良信用记录；

6.能够提供购房合同（协议）和购房首付款凭证；

7.我行规定的其他条件。

贷款额度

住宅：首套房最高贷款额度可以达到所购房产价格的70%；二套房最高贷款额度可以达到所购房产价格的70%。

商用房：最高贷款额度可达所购房产价格的50%。

贷款期限

住宅：贷款期限最长可达30年；

商用房：贷款期限最长可达10年。

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